Ovatko rakennuksesi piirustukset ajan tasalla myyntiä ajatellen? Entä tiedätkö, onko tontillasi rakennusoikeutta? Haaveiletko muutoksista, laajennuksesta tai uuden rakennuksen rakentamisesta tontillesi? Uuden rakentaminen ja muutostoimenpiteet alkavat inventointimittauksilla.
Teemme inventointimittauksia kaikenlaisiin rakennuksiin. Käytössämme on perinteisten mittausmenetelmien lisäksi Matterport -kamera, jonka avulla muodostamme 3D-mallin tarvittaessa koko rakennuksesta ja käytämme tätä mallia tilojen kartoittamiseen.
Muutoksiin ei kannata ryhtyä ilman hyviä pohjatietoja
Inventoinnin avulla selviää rakennuksen tilat ja näiden pinta-alat. Tästä on hyötyä esimerkiksi, kun tiloja halutaan vuokrata pinta-alaperusteisesti. Pinta-alojen ja pohjakuvan päivitys voi olla ajankohtaista myös koko rakennuksen myynnin yhteydessä. Inventointi on yleensä aina tarpeen kohteeseen tulevan laajennuksen tai muutossuunnittelun pohjaksi. Korjauksiin ei kannata ryhtyä ilman hyviä pohjatietoja. Uusi rakentamislaki tarjoaa mahdollisuuksia pienten piharakennusten rakentamiseen, mutta voi tuoda myös yllätyksiä käytettävissä olevan rakennusoikeuden suhteen.
Kohteen tunteminen avainasemassa
Inventointimittaukset aloitetaan aina huolellisella kohteeseen tutustumisella kohdekäynnin ja saatavilla olevan lähtötietomateriaalin pohjalta. Inventoinnin aluksi verrataan olemassa olevaa tilannetta lähtötietomateriaalissa esitettyyn, jolloin syntyy käsitys siitä, millaisia muutoksia rakennuksessa mahdollisesti on tapahtunut rakentamisen tai edellisen inventoinnin jälkeen. Usein väliseiniä on järjestelty uudelleen, aukotukseen eli ikkunoihin ja oviin on voinut tulla muutoksia tai tilojen käyttötarkoitus on voinut muuttua.
Tuloksena ajantasainen piirustus
3D-kameramallin avulla voimme palata rakennuksen sisätiloihin tietokoneen näytöltä käsin. Tämä on suurena apuna, kun inventoinnin perusteella laaditaan inventointipiirustus. Inventointipiirustus esittää rakennuksen sellaisena, kun se on inventointihetkellä. Näin saadaan tilaajan käyttöön ajantasainen pohjapiirustus tai tarvittaessa muunlainen esitys nykytilanteesta esimerkiksi tilojen vuokrauksen, myynnin tai suunnittelun pohjaksi. Piirustuksen tuotamme aina haluttuun formaattiin sähköisessä muodossa tai paperiversiona.
